Управляющие компании или ТСЖ, сфера их деятельности связана с многоквартирными домами, а именно поддержание их в пригодном для эксплуатации состоянии.
Так как они отвечают за состояния ограждающих конструкций, системы отопления и электроснабжения, то становится ясно, что без их участия энергосбережение невозможно.
Конечно, в многоквартирном доме экономить можно и нужно, но как это сделать? Ведь в доме живет много людей с разной точкой зрения.
Вот именно здесь и должны включаться управляющие компании и товарищества собственников жилья. Именно им нужно взять на себя просветительскую функцию и постепенно склонить большинство жильцов начать заниматься энергосбережением.
Решать проблемы можно постепенное или провести комплексное энергетическое обследование с составлением энергетического паспорта. Любое движение в сторону энергосбережения это уже огромный плюс. Есть реальные примеры при переходе на автоматизированные тепловые пункты, потребление тепловой энергии сократилось от 30 до 50%, да еще и жильцы дома получили субсидию на выполнение этого мероприятия.
В основе любого энергосберегающего мероприятия лежит анализ, который должен основываться на расчетах и приборном обследовании. Проведение тепловизионного обследования позволит обнаружить дефекты в ограждающих конструкциях, провести контроль системы отопления.
При обследовании теплового пункта применяется измерение расхода жидкости — это позволяет определить, какое количество жидкости прошло в единицу времени. Совместно с датчиками температуры мы определим температуру на входе и на выходе. Сможем рассчитать тепловые потери внутри системы. Измерение плотности теплового потока определит достаточность утепления здания.
Существует множество различных обследований, но в каждом конкретном случае необходимо подходить индивидуально. Исходить надо из потребностей и пожеланий жильцов дома.
Определение сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций
Определение количества проходящей жидкости в единицу времени
